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【2026年1月最新】 越中中島駅 （富山地鉄富山港線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,241 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,805 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える越中中島駅の特徴

不動産のプロの視点から、越中中島駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

越中中島駅周辺は、富山市中心部への軽快なアクセスと、落ち着いた住環境が絶妙に調和した非常にバランスの良いエリアです。最大の魅力は、次世代型路面電車（LRT）による「富山駅まで直通で最短約11分」という抜群の交通利便性です。日中は15分間隔、通勤ラッシュ時には10分間隔で運行されており、時刻表を気にせずストレスフリーに市内中心部へ移動できる点は、共働き世帯や学生にとって大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ近くには、新鮮な食材が揃うスーパー「大阪屋ショップ ジョイフル中島店」や「V・drug」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、地域住民の憩いの場である「中島中央公園」など、緑豊かな環境も身近にあります。

さらに、富山港線の南北接続により、富山駅を通過して市内南部へも乗り換えなしでアクセス可能となりました。これにより「市内全域への行動範囲が飛躍的に広がった」ことは、将来的な資産価値の観点からも大きな強みと言えます。「都市の利便性と静かな暮らし」の両方を手に入れたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

越中中島駅（富山地鉄富山港線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 50,000円 25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 66,000円 40,000 〜 85,000円
2LDK 73,000円 40,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 615円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 372円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,323円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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