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【2026年1月最新】中町（西町北）駅（富山地鉄富山都心線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,581 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,557 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中町（西町北）駅の特徴

中町（西町北）停留場周辺は、富山市が推進するコンパクトシティ構想の象徴ともいえる、利便性と文化が高度に融合したアーバンエリアです。

交通面では、富山地鉄の市内電車（環状線）を利用でき、「富山駅」まで約12分でダイレクトにアクセス可能です。運行頻度は10分〜20分間隔と非常に高く、時刻表を気にせず駅へ向かえるストレスフリーな環境が整っています。また、近隣の「西町」からは各方面へのバス路線も豊富で、市内全域への移動もスムーズです。

生活環境の充実度も目を見張るものがあります。食のセレクトショップが集う「SOGAWA BASE」や老舗百貨店「富山大和」が徒歩圏内にあり、日常の買い物から外食まで困ることはありません。さらに、隈研吾氏設計の美しい建築で知られる「TOYAMAキラリ（富山市立図書館・ガラス美術館）」や、広大な芝生が広がる「富山城址公園」もすぐそば。都市の利便性を享受しながら、知的好奇心を満たし、自然を感じる豊かな暮らしを両立できます。

車を手放した生活も十分に可能な、富山市内屈指の資産価値を誇る人気エリアです。洗練された都市生活を求める共働き世帯やシニア層に、不動産のプロとして自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

中町（西町北）駅（富山地鉄富山都心線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 120,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	58,000円	35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	85,000円	35,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,231円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,106円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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