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【2026年1月最新】 富山駅 （富山地鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,629 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,935 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える富山駅の特徴

富山駅周辺は、北陸新幹線の開通以降、再開発が加速し、利便性と豊かな自然が高度に調和した非常に魅力的なエリアです。

最大の魅力は圧倒的な交通アクセスの良さです。富山地鉄本線「電鉄富山駅」は全路線の起点となる「始発駅」のため、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができる点が大きなメリットです。また、JR富山駅に隣接し、北陸新幹線を利用すれば金沢まで約20分、東京まで最短約2時間8分と、県外への移動も極めてスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の商業施設内にあるスーパー「アルビス エスタ店」は仕事帰りの買い物に大変便利です。また、駅から徒歩圏内には、世界一美しいと称されたスターバックスがあることで有名な「富岩運河環水公園」があり、日常の中で四季折々の景観を楽しみながら散歩やリフレッシュが可能です。

さらに、市内を走るLRT（路面電車）により市街地への回遊性も抜群。都会的な利便性と、立山連峰を望む豊かな自然が共存する富山駅周辺は、職住近接を叶えたい単身者から、質の高い生活環境を求めるファミリー層まで、自信を持っておすすめできる県内屈指の住みやすい街です。

マーケットサマリー

富山駅（富山地鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 255,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 49,000円 25,000 〜 85,000円
1K 53,000円 25,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 63,000円 40,000 〜 105,000円
2K/2DK 45,000円 20,000 〜 60,000円
2LDK 69,000円 35,000 〜 140,000円
3K/3DK 66,000円 45,000 〜 140,000円
3LDK 100,000円 45,000 〜 250,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 820円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 637円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 421円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 529円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,036円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 869円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,224円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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