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【2026年1月最新】 新庄田中駅 （富山地鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,780 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,758 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える新庄田中駅の特徴

新庄田中駅周辺は、富山市中心部へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が絶妙に調和した非常に魅力的なエリアです。

最大のメリットは、電鉄富山駅まで乗車約6分という抜群の交通利便性です。中心部へわずか2駅という近さでありながら、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。また、近隣を通る国道41号線を利用すれば、富山ICや市街地へも車でスムーズに移動できるため、電車派・マイカー派の両方にとって満足度の高い立地といえるでしょう。

生活環境も極めて良好です。日常の買い物には、新鮮な食材が揃う「アルビス 新庄店」が重宝します。さらに、徒歩圏内には広々とした芝生が広がる「新庄公園」があり、小さなお子様の遊び場や休日のリフレッシュに最適です。周辺には保育園や小学校も点在しており、子育て世帯にも安心感のある地域性が根付いています。

利便性と静穏さを兼ね備えつつ、地価や家賃相場が中心部に比べ抑えられているのも大きな魅力です。「都市の利便性を享受しながら、穏やかに暮らしたい」という欲張りなニーズに応えてくれる、不動産のプロとしても自信を持っておすすめできる穴場エリアです。

マーケットサマリー

新庄田中駅（富山地鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 145,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 45,000円 25,000 〜 65,000円
1K 50,000円 20,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 57,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 63,000円 40,000 〜 100,000円
3LDK 91,000円 65,000 〜 145,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 848円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 612円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 634円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 941円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,649円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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