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【2026年1月最新】 稲荷町駅 （富山地鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,357 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,663 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える稲荷町駅の特徴

不動産のプロとして、富山地方鉄道本線「稲荷町駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

稲荷町駅周辺は、富山市中心部への圧倒的なアクセス性能と、落ち着いた住環境を両立させた交通利便性の高さが最大の魅力です。

まず交通面では、本線・立山線・不二越上滝線の3路線が乗り入れる結節点となっており、主要ターミナルである「電鉄富山駅」までは、わずか1駅・約4分という近さです。朝のラッシュ時も運行本数が多く、中心部への通勤・通学において県内でも屈指の利便性を誇ります。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には大型スーパー「大阪屋ショップ 稲荷町店」を核としたショッピングセンター「アピア」があり、日常の買い物はすべて駅前で完結します。また、徒歩圏内には広大な敷地を持つ「稲荷公園」があり、四季折々の自然を感じながら散策や子育てを楽しめる、充実した買い物環境と豊かな自然が共存しています。

利便性を享受しながらも、喧騒から一歩離れた穏やかな暮らしが手に入るこのエリアは、まさに職住近接を叶える理想的な居住区です。単身者からファミリー層まで、幅広い世代に自信を持っておすすめできる非常にバランスの良い街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

稲荷町駅（富山地鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 20,000 〜 60,000円
1K 48,000円 20,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 59,000円 30,000 〜 95,000円
2K/2DK 41,000円 35,000 〜 50,000円
2LDK 67,000円 45,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 954円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 748円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 734円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 371円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,057円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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