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【2026年1月最新】 電鉄魚津駅 （富山地鉄本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,962 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,926 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える電鉄魚津駅の特徴

電鉄魚津駅周辺は、かつての百貨店跡地を再開発した駅舎を中心に、魚津市の中心市街地として高い利便性を誇るエリアです。

交通面では、富山市中心部へのアクセスが良好で、「電鉄富山駅」まで乗り換えなしの約55分で結ばれています。また、一駅隣の「新魚津駅」で「あいの風とやま鉄道」に乗り継げば、金沢方面や北陸新幹線が停車する「黒部宇奈月温泉駅」への接続もスムーズ。県内各地へ軽快に移動できるのが大きな強みです。

生活環境も非常に充実しています。買い物は、駅徒歩圏内にある「大阪屋ショップ サンプラザ店」が便利で、新鮮な地魚が手に入るのは魚津ならではの贅沢です。また、憩いの場として親しまれる「あり磯ファミリーパーク」も近く、休日のお子様との外遊びやジョギングにも最適。利便性と自然の潤いが絶妙なバランスで共存しています。

さらに、魚津市役所などの公共施設も徒歩圏内に集積しており、「行政・商業・住まいが一体となったコンパクトな生活動線」が確立されています。落ち着いた住宅街ながら、飲食店が並ぶエリアへも近く、オンとオフを切り替えて充実した暮らしを送りたい方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

電鉄魚津駅（富山地鉄本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 54,000円 40,000 〜 70,000円
2LDK 58,000円 35,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 558円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 895円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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