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【2026年1月最新】 五月台駅 (小田急多摩線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,915

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

126,860
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える五月台駅の特徴

五月台駅周辺は、小田急多摩線のなかでも特に「緑と居住性の調和」がとれた、「都会の喧騒を忘れる閑静な高級住宅街」です。隣駅の新百合ヶ丘駅周辺の賑わいとは対照的に、駅を降りた瞬間に落ち着いた空気が広がっています。

まず交通面ですが、隣の「新百合ヶ丘駅」までわずか2分。そこから快速急行に乗り換えれば、「新宿駅」まで最短約30分という好アクセスを誇ります。千代田線直通電車を利用すれば、表参道や大手町方面へもスムーズに通勤可能です。都心に近い立地ながら、喧騒を離れた穏やかな生活を送れるのが最大の魅力です。

生活環境も非常に充実しています。駅前には高品質な食材が揃う「小田急OX 五月台店」があり、日常の買い物に不便はありません。また、駅から少し歩けば、大型遊具や広場がある「片平公園」や、豊かな自然が残る「五月台緑地」など、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。

街全体が美しく区画整理されており、道幅も広くフラットなため、「落ち着いた環境でゆとりある子育てをしたいファミリー層」には最適のエリアです。利便性と安らぎを高いレベルで両立させたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

五月台駅(小田急多摩線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 59,000円 30,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,214円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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