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【2026年1月最新】 座間駅 （小田急小田原線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,562 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

103,070 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える座間駅の特徴

座間駅は、都心へのアクセスと穏やかな住環境のバランスが取れた「穴場」の街です。

まず交通面では、隣駅の「海老名駅」まで直通約3分、「町田駅」まで約12分と、県内屈指の商業エリアへ短時間でアクセスできるのが最大の強みです。新宿駅へも急行に乗り換えれば約50分〜1時間圏内。各駅停車駅だからこそ、駅周辺は騒がしすぎず、落ち着いた生活が約束されています。

生活利便性も高く、駅高架下にはスーパー「Odakyu OX 座間店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、駅から徒歩圏内には広大な敷地を持つ「座間谷戸山公園」が広がっています。里山の風景を残すこの公園は、日々の散歩や子育て世帯の遊び場として住民に愛されており、自然を身近に感じられる贅沢な環境です。

周辺の主要駅に比べて家賃相場や物件価格がリーズナブルな点も、不動産プロの視点から見た大きな魅力です。「利便性は捨てたくないが、静かな環境でコストを抑えて暮らしたい」という方に、座間駅周辺は非常に満足度の高い選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

座間駅（小田急小田原線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 49,000円 25,000 〜 70,000円
1K 58,000円 45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 655円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 630円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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