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【2026年1月最新】柿生駅（小田急小田原線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

69,501 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

123,362 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える柿生駅の特徴

柿生駅周辺は、都会の利便性を享受しながら豊かな自然に包まれて暮らせる、「知る人ぞ知る穴場の住宅街」です。

まず交通面では、小田急小田原線を利用して「新百合ヶ丘駅」まで約2分、そこから急行に乗り換えれば「新宿駅」まで約30分でアクセス可能です。隣の新百合ヶ丘駅からは始発列車や特急も多く運行されており、座っての通勤や遠出もしやすい環境にあります。また、バス路線が充実しており、市が尾駅やたまプラーザ駅方面への移動もスムーズなのが大きなメリットです。

日々の買い物には、駅前にある24時間営業の「マルエツ柿生店」や「そうてつローゼン柿生店」が非常に便利です。さらに、駅から徒歩圏内には広大な緑が残る「柿生緑地」や、家族連れに人気の「王禅寺ふるさと公園」があり、休日には四季の移ろいを感じながらリフレッシュできる贅沢な環境が整っています。

柿生は「禅寺丸柿」の発祥の地としても知られ、どこか懐かしく温かな街並みが魅力です。駅周辺には医療機関も充実しており、「幅広い世代が安心して永住できる、家賃・物件価格のバランスに優れた街」と言えます。落ち着いた環境でゆとりある生活を求める方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

柿生駅（小田急小田原線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 125,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	50,000円	25,000 〜 80,000円
1K	65,000円	45,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	100,000円	75,000 〜 120,000円
2LDK	94,000円	70,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 829円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 868円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 492円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,281円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 柿生駅 （小田急小田原線） の家賃相場・適正価格レポート