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【2026年1月最新】相武台前駅（小田急小田原線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,661 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

105,802 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える相武台前駅の特徴

不動産のプロとして、相武台前駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

相武台前駅は、落ち着いた住環境と抜群の利便性を兼ね備えた「暮らしの穴場」として注目されています。

最大の魅力は、快適な通勤・通学環境です。小田急小田原線で町田駅まで約7分、新宿駅へも約48分と主要拠点へのアクセスが良好。さらに、朝のラッシュ時には当駅始発の各駅停車が運行されており、座ってゆったりと通勤できる点は、日々の負担を軽減する大きなアドバンテージです。

駅周辺の利便性も高く、駅ビル「小田急マルシェ」内にはスーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアが揃い、仕事帰りの買い物もスムーズ。一歩住宅街へ入れば、豊かな自然も身近です。特に「かにが沢公園」は、春には桜、初夏にはアジサイが楽しめる憩いのスポットとして地域住民に愛されており、子育て世帯にも最適な環境が整っています。

隣駅の海老名や町田に比べ家賃相場が安定しており、「利便性とコストパフォーマンス」を両立できるのがこの街の強みです。都会の喧騒から程よく離れ、ゆとりある生活を叶えたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

相武台前駅（小田急小田原線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 165,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	47,000円	20,000 〜 75,000円
1K	59,000円	45,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	89,000円	45,000 〜 150,000円
2K/2DK	58,000円	35,000 〜 75,000円
2LDK	97,000円	65,000 〜 160,000円
3K/3DK	85,000円	55,000 〜 135,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 715円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 431円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,152円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 594円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,939円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,464円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 相武台前駅 （小田急小田原線） の家賃相場・適正価格レポート