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【2026年1月最新】 読売ランド前駅 （小田急小田原線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

72,379 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

127,740 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える読売ランド前駅の特徴

読売ランド前駅周辺は、豊かな自然と閑静な住宅街が調和した、非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。最大の魅力は、都心へのアクセスの良さと穏やかな空気感の両立にあります。

交通面では、隣の登戸駅で快速急行に乗り換えることで、新宿駅まで約30分、代々木上原駅（千代田線直通）まで約22分という軽快なアクセスを実現しています。小田急線の複々線化によりラッシュ時の混雑や遅延も大幅に緩和されており、都心へ勤めるビジネスパーソンにとって非常に利便性の高い環境が整っています。

生活環境も充実しています。駅前には深夜23時まで営業する「小田急OX 読売ランド店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。休日には、広大な面積を誇る「生田緑地」へ足を運べば、豊かな緑やプラネタリウム、美術館などの文化施設に触れ、心身をリフレッシュできます。

周辺は大学のキャンパスも近く、活気がありながらも治安が非常に良好です。高台からは美しい夜景を楽しめる物件も多く、「都会の利便性を手放さず、緑に囲まれた静かな暮らし」を手に入れたい方にとって、読売ランド前駅はまさに理想的な選択肢といえるでしょう。

マーケットサマリー

読売ランド前駅（小田急小田原線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 205,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 20,000 〜 100,000円
1K 63,000円 35,000 〜 90,000円
2K/2DK 70,000円 45,000 〜 90,000円
2LDK 103,000円 65,000 〜 205,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 858円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 722円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 729円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,566円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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