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【2026年1月最新】 鶴巻温泉駅 （小田急小田原線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,653 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

103,668 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鶴巻温泉駅の特徴

鶴巻温泉駅は、都心へのアクセスと豊かな自然が共生する、「温泉のある閑静な住宅街」として非常にポテンシャルの高いエリアです。不動産のプロの視点からも、オンとオフを切り替えたい方に自信を持っておすすめできます。

交通面では小田急小田原線の急行停車駅で、新宿駅まで約65分、海老名駅まで約15分、町田駅まで約25分と、主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能です。また、隣の伊勢原駅や本厚木駅からは「始発電車」が多く運行されているため、少しの工夫で座って快適に都心へ通勤・通学できる点も大きなメリットです。

生活環境も整っています。駅前には、安さが人気のスーパー「フードワン 鶴巻店」や、夜遅くまで営業している「三和 鶴巻店」があり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、駅からすぐの「弘法の里湯」では、仕事帰りに気軽に温泉を楽しめる贅沢な日常が手に入ります。お子様がいるご家庭には、自然豊かな「鶴巻温泉北口公園」が憩いの場として親しまれています。

「都心の利便性を享受しながら、温泉と緑に癒やされる穏やかな暮らし」が叶うこの街は、近隣駅に比べ不動産相場も比較的落ち着いており、コストパフォーマンスを重視する層にとっても非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

鶴巻温泉駅（小田急小田原線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 36,000円 15,000 〜 60,000円
1K 51,000円 25,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 382円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 484円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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