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【2026年1月最新】大和駅（小田急江ノ島線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,421 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

113,221 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大和駅の特徴

大和駅は、小田急江ノ島線と相鉄本線の2路線が交差する、神奈川県央エリア屈指の「圧倒的な交通利便性」を誇る街です。

最大の魅力は、主要都市へのアクセスの良さです。横浜駅へは相鉄線の急行で最短約20分、新宿駅へも小田急線の快速急行を利用すれば約45分でダイレクトに到着します。さらに、相鉄・東急直通線の開業により、渋谷や目黒、新横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能となりました。一部の始発列車を利用すれば、座って快適に通勤・通学ができる点も、プロの視点から見て大きな資産価値といえます。

駅周辺は生活施設が非常に充実しています。駅高架下の「そうてつローゼン」は夜遅くまで営業しており、仕事帰りの買い物に非常に便利です。また、大和駅の象徴ともいえる「文化創造拠点シリウス」は、日本トップクラスの来館者数を誇る図書館や屋内こども広場を備え、子育て世代からシニアまで多目的に活用されています。さらに、広大な敷地を持つ「大和ゆとりの森」も近く、都会的な利便性と自然の潤いが絶妙に調和しています。

「都心への職住近接と、充実した公共施設」を両立し、コストパフォーマンス良く暮らしたい方に、大和駅周辺は自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

大和駅（小田急江ノ島線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 150,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	58,000円	25,000 〜 95,000円
1DK/1LDK	127,000円	65,000 〜 150,000円
2K/2DK	60,000円	35,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 659円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,530円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,247円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 大和駅 （小田急江ノ島線） の家賃相場・適正価格レポート