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【2026年1月最新】長後駅（小田急江ノ島線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,030 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

112,735 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長後駅の特徴

長後駅は、藤沢市北部に位置する「利便性と穏やかな住環境が共存する穴場エリア」です。

最大のメリットは、小田急江ノ島線の急行停車駅であること。横浜駅へは大和駅乗り換えで約30分、新宿駅へは直通の急行で約55分と、都心・副都心へ1時間圏内でアクセス可能です。隣駅の湘南台駅（電車で約2分）からは、相鉄いずみ野線や横浜市営地下鉄ブルーラインの「始発列車」も利用できるため、座って通勤・通学したい方にとっても非常に有利な立地と言えます。

生活環境も充実しています。駅前には夜遅くまで営業する「小田急マルシェ長後（小田急OX）」があり、帰宅時の買い物に困りません。また、地域に根ざした「フジ長後店」や「ヨークマート長後店」など大型スーパーも点在し、物価も比較的安定しています。さらに、豊かな自然が残る「長後緑地」や「長後公園」は、休日のお散歩や子育て世帯の遊び場として最適です。

周辺の主要駅に比べ、家賃相場や地価が手頃で、ゆとりある広さの物件を選びやすいのもプロの視点からお勧めする理由です。都会の喧騒を離れ、自然の潤いを感じながらアクティブに活動したい方に、ぜひ注目していただきたい街です。

マーケットサマリー

長後駅（小田急江ノ島線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 120,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	56,000円	25,000 〜 90,000円
1K	68,000円	45,000 〜 115,000円
2K/2DK	60,000円	45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 341円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 774円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 466円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 長後駅 （小田急江ノ島線） の家賃相場・適正価格レポート