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【2026年1月最新】鶴間駅（小田急江ノ島線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,613 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

111,942 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鶴間駅の特徴

鶴間駅周辺は、生活利便性と落ち着いた住環境が見事に調和した、ファミリー層や単身者に大変人気の高いエリアです。

まず特筆すべきは、圧倒的な買い物環境の良さです。駅から徒歩約10分の場所に、大型商業施設の「イオンモール大和」と「イトーヨーカドー大和鶴間店」が隣接する巨大ショッピングコンプレックス『オークシティ』があり、日常の買い物から週末のレジャーまで駅周辺で完結します。また、「大和市立病院」といった大規模な医療機関が徒歩圏内にある点も、長く住み続ける上での大きな安心材料です。

交通面では、小田急江ノ島線を利用して「町田駅」まで約10分、「藤沢駅」まで約25分でアクセス可能です。隣の大和駅で相鉄本線に乗り換えれば「横浜駅」へも約25分と、県内主要都市への移動が非常にスムーズです。新宿駅へも約50分圏内であり、都心への通勤・通学にも十分対応できる立地です。

また、駅周辺は起伏の少ない平坦な地形が広がっているため、自転車での移動やベビーカーでの外出が非常に快適です。少し足を伸ばせば「泉の森」などの自然豊かな公園もあり、都会的な便利さと穏やかな住環境を両立しています。「利便性×コストパフォーマンス」を重視する方に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

鶴間駅（小田急江ノ島線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	51,000円	25,000 〜 75,000円
1K	63,000円	50,000 〜 90,000円
2K/2DK	58,000円	35,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 516円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 537円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 932円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 鶴間駅 （小田急江ノ島線） の家賃相場・適正価格レポート