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【2026年1月最新】 赤湯駅 (山形鉄道フラワー長井線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,076

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,754
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える赤湯駅の特徴

赤湯駅周辺は、JR山形新幹線と山形鉄道フラワー長井線が乗り入れる交通の要衝であり、利便性と情緒が調和した非常に住みやすいエリアです。

まず交通面では、山形新幹線「つばさ」の停車駅である点が最大の魅力です。山形駅へは約20分、米沢駅へは約15分と県内主要都市へのアクセスが抜群。さらに、山形鉄道フラワー長井線の「始発駅」でもあるため、長井・白鷹方面への通勤・通学時には必ず座って移動できるという、始発駅ならではの大きなメリットがあります。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には「ヨークベニマル 赤湯店」などのスーパーやドラッグストアが集積しており、日常の買い物に困ることはありません。また、日本さくら名所100選にも選ばれた「烏帽子山公園(えぼしやまこうえん)」が徒歩圏内にあり、四季折々の豊かな自然を身近に感じながら生活できます。

さらに、駅から少し歩けば開湯900年以上の歴史を誇る「赤湯温泉」があり、公衆浴場などで気軽に良質な湯を楽しめるのはこの街ならではの贅沢です。「利便性・自然・癒やし」の3拍子が揃った赤湯駅周辺は、単なる住宅地以上の付加価値を持つ、不動産のプロとしても自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

赤湯駅(山形鉄道フラワー長井線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 53,000円 40,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 635円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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