TOP > 家賃相場レポート > 兵庫県 > 山陽電気鉄道本線 > 舞子公園

【2026年1月最新】舞子公園駅（山陽電気鉄道本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,774 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

87,919 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舞子公園駅の特徴

兵庫県神戸市垂水区に位置する舞子公園駅周辺は、海辺の開放感と高い交通利便性が融合した、非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の魅力は、JR神戸線「舞子駅」と隣接する「ダブルアクセス」の利便性にあります。山陽電鉄の直通特急に加え、JRの快速を利用すれば、三ノ宮駅まで約20分、大阪駅へも約50分でダイレクトにアクセス可能。また、駅前の高速舞子バス停からは淡路島・四国方面への高速バスが頻繁に発着しており、レジャーや出張の拠点としても圧倒的な優位性を誇ります。

生活環境も充実しており、駅直結の複合施設「Tio（ティオ）舞子」内には、スーパーの「三徳」やドラッグストア、医療機関が揃い、日常の買い物に困ることはありません。さらに、徒歩圏内には世界一の吊り橋を望む「兵庫県立舞子公園」が広がります。歴史的建造物と美しい海に囲まれた広大な芝生広場は、子育て世帯やジョギングを嗜む方にとって、最高の住環境といえるでしょう。

「都市の利便性」と「リゾートのような住環境」を両立できるこの街は、オンとオフを賢く使い分けたい共働き世帯や、穏やかなセカンドライフを求める方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

舞子公園駅（山陽電気鉄道本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 140,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
2K/2DK	51,000円	25,000 〜 70,000円
2LDK	77,000円	45,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 422円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 524円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 舞子公園駅 （山陽電気鉄道本線） の家賃相場・適正価格レポート