家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 岡山県 > 岡山市電東山本線<岡山電気軌道> > 清輝橋

【2026年1月最新】 清輝橋駅 （岡山市電東山本線<岡山電気軌道>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,582 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,927 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える清輝橋駅の特徴

岡山電気軌道清輝橋線の終着駅である「清輝橋駅」周辺は、都市の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は「始発駅」という圧倒的な交通利便性にあります。岡山駅前まで路面電車で約12分という近さに加え、通勤・通学時間帯でも必ず座って移動できるのは、日々のストレスを大幅に軽減してくれる大きなメリットです。運行本数も多く、5分〜10分間隔で電車が来るため、時刻表を気にせず移動できる軽快なフットワークが叶います。

生活環境も非常に充実しています。買い物には、食料品から衣料品まで揃う「天満屋ハピータウン 岡南店」が近く、日常の買い物に困ることはありません。また、全国的にも名高い「岡山大学病院」が徒歩圏内にあり、高度な医療を身近に受けられる安心感はこの街ならではの強みです。さらに、大学キャンパスの緑や、近隣の「大学町北公園」など、都心部にありながら自然を感じられるスポットも点在しています。

利便性と医療の安心感が共存する「コンパクトシティ」の理想形とも言えるこのエリアは、単身者からファミリー層まで満足度が高く、将来的な資産価値の安定性という面でも非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

清輝橋駅（岡山市電東山本線<岡山電気軌道>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 175,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 25,000 〜 60,000円
1K 56,000円 25,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 68,000円 45,000 〜 135,000円
2K/2DK 54,000円 35,000 〜 80,000円
2LDK 77,000円 35,000 〜 175,000円
3K/3DK 61,000円 40,000 〜 105,000円
3LDK 107,000円 65,000 〜 150,000円
4LDK+ 81,000円 55,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 397円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 638円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 606円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,188円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,067円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,251円 安くなる傾向があります。
  • 4LDK+ は、 築年数が1年経過するごとに平均 320円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能