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【2026年1月最新】 愛野駅 (島原鉄道) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,163

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,633
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える愛野駅の特徴

不動産のプロとして、島原鉄道「愛野駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

愛野駅周辺は、雲仙市の玄関口として利便性と自然の豊かさが調和した、非常にポテンシャルの高いエリアです。

まず交通面では、主要ターミナルであるJR諫早駅まで島原鉄道で約24分というアクセスの良さが魅力です。国道57号線と251号線が交差する交通の要所でもあるため、車を利用すれば長崎市内へも1時間圏内と、通勤・通学の利便性に優れています。また、島原半島各方面へのバス路線も充実しており、多方面への移動がスムーズです。

生活環境も非常に整っています。駅徒歩圏内には、生鮮食品が豊富なスーパー「マルキョウ 愛野店」やドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることはありません。休日には、広大な芝生広場がある「愛野記念公園」でお子様と遊んだり、橘湾を望む絶景を楽しんだりと、豊かなライフスタイルを享受できます。

さらに、「愛の町」として知られるロマンチックな景観も特徴的です。高台の住宅地は日当たりと眺望に優れた物件が多く、静かな環境で子育てをしたい世帯や、落ち着いたセカンドライフを求める方に自信を持っておすすめできる街です。利便性と心地よい田舎暮らしが両立する愛野で、新しい生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

愛野駅(島原鉄道)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 59,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 522円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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