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【2026年1月最新】 内郷駅 （常磐線（東北地方）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,344 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,937 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える内郷駅の特徴

いわき市の中心部に隣接しながら、穏やかな住環境が魅力の「内郷駅」周辺は、「利便性と静穏な暮らし」を両立したい方に最適なエリアです。

まず交通面では、ターミナル駅のいわき駅までわずか1駅・約5分という近さが最大のメリットです。上野方面への特急「ひたち」への乗り継ぎもスムーズで、都心へのアクセスも現実的な範囲内です。また、いわき市内は車社会ですが、内郷駅周辺は地形が比較的平坦なため、自転車や徒歩での移動もストレスが少ないのが不動産的な強みといえます。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、地域住民の生活を支える「ヨークベニマル内郷店」や「マルト」などのスーパーが点在し、不便を感じることはありません。さらに、広大な敷地を持つ「内郷スポーツセンター」では運動や散策が楽しめるほか、高度な医療を提供する「いわき市医療センター」が近隣に控えている点は、長く住む上で大きな安心材料となります。

「医療機関の充実と、いわき中心部への抜群のアクセス」を誇る内郷は、落ち着いた環境で利便性を享受したいファミリー層からシニア世代まで、自信を持っておすすめできる資産価値の高い街です。

マーケットサマリー

内郷駅（常磐線（東北地方））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2K/2DK 41,000円 30,000 〜 50,000円
2LDK 63,000円 30,000 〜 75,000円
3K/3DK 54,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 707円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 918円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 816円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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