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【2026年1月最新】 泉駅 （常磐線（東北地方）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,443 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,700 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える泉駅の特徴

福島県いわき市に位置する泉駅は、特急「ひたち」の全列車が停車する非常に利便性の高い交通の要所です。主要駅である「いわき駅」まで約10分、都内の「上野駅」へも最速約2時間でダイレクトにアクセスできるため、出張やレジャーの際も非常にスムーズ。駅前からは小名浜方面へのバスも頻繁に運行されており、多方面への移動拠点として優れた機能を持っています。

生活環境については、駅周辺に「ヨークベニマル いずみ店」や「マルト 泉店」といった地元で支持の厚い大型スーパーが複数点在し、日用品の買い物に困ることはありません。また、車やバスで15分圏内には県内最大級の商業施設「イオンモールいわき小名浜」があり、最新のトレンドにも気軽に触れられます。

自然環境も豊かで、広々とした芝生が心地よい「高倉ふれあい公園」などは、子育て世帯の憩いの場として親しまれています。閑静な住宅街が広がる一方で、港町・小名浜の活気も享受できる泉駅周辺は、「利便性の高い駅近生活」と「穏やかな住環境」が両立した非常にバランスの良い街です。職住近接を叶えつつ、休日のレジャーも充実させたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

泉駅（常磐線（東北地方））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 50,000円 35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 55,000円 45,000 〜 80,000円
2K/2DK 43,000円 30,000 〜 60,000円
2LDK 62,000円 35,000 〜 95,000円
3K/3DK 50,000円 35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 628円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 336円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 642円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 793円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 767円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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