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【2026年1月最新】 亘理駅 （常磐線（東北地方）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,299 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,042 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える亘理駅の特徴

宮城県亘理町に位置する「亘理駅」周辺は、歴史ある城下町の風情と仙台市へのアクセスの良さが両立した、ファミリー層に特におすすめのエリアです。

まず交通面ですが、JR常磐線を利用すれば「仙台駅」まで直通で約30分。さらに、朝のラッシュ時には当駅始発の列車が複数設定されており、座って快適に通勤・通学ができる点は、多忙なビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージです。

生活環境も非常に充実しています。買い物は「ヨークベニマル 亘理店」や「フレスコキクチ 亘理店」が日常使いに便利で、新鮮な地場産品も手に入ります。休日には、大型遊具や温泉施設が隣接する「鳥の海公園」で潮風を感じながらレジャーを楽しんだり、お城のような外観の駅舎に隣接する「悠里公園」で子供を遊ばせたりと、自然豊かな環境が整っています。

名物の「はらこ飯」に代表される豊かな食文化や、震災復興により美しく整備された街並みも魅力です。「都会すぎず、田舎すぎない」絶妙なバランスと、ゆとりある住環境を求めるなら、亘理駅周辺は非常に満足度の高い選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

亘理駅（常磐線（東北地方））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 50,000円 40,000 〜 65,000円
2LDK 51,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,059円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 780円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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