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【2026年1月最新】 名取駅 （常磐線（東北地方）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,566 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,794 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える名取駅の特徴

名取駅は、宮城県内でも屈指の利便性を誇るベッドタウンとして、今もっとも注目されているエリアの一つです。不動産のプロの視点から、その魅力を解説します。

最大の強みは、JR東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線の3路線が利用可能な圧倒的な交通アクセスです。主要ターミナルの「仙台駅」まで最短13分という近さに加え、3路線の列車が停車するため運行本数も非常に多く、通勤・通学の利便性は県内トップクラスです。また、仙台空港へも直通で約15分と、出張や旅行の際も抜群のフットワークを誇ります。

生活環境については、駅東側に「ヨークベニマル 名取店」があり、仕事帰りの買い物も非常にスムーズです。さらに、隣駅の杜せきのした駅直結の「イオンモール名取」は県内最大級の規模を誇り、休日のお出かけスポットとして欠かせない存在です。

また、「増田川」沿いの緑豊かな散策路や、市民の憩いの場である「増田公園」など、自然を感じながらのびのびと暮らせる環境が整っています。駅周辺の再開発により図書館などの公共施設も新しく、利便性と穏やかな住環境を両立したい子育て世代に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

名取駅（常磐線（東北地方））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 58,000円 40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 75,000円
2K/2DK 49,000円 35,000 〜 65,000円
2LDK 70,000円 50,000 〜 130,000円
3K/3DK 62,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 589円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 290円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 452円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,146円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 737円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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