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【2026年1月最新】 逢隈駅 （常磐線（東北地方）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,794 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,482 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える逢隈駅の特徴

宮城県亘理郡に位置する逢隈（おおくま）駅は、仙台近郊のベッドタウンとして「自然と利便性のバランス」を重視する方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

まず交通面では、JR常磐線を利用して仙台駅まで乗り換えなしの約33分でアクセス可能です。隣駅の岩沼駅は東北本線との合流地点で運行本数も多く、通勤・通学の利便性は非常に高いと言えます。また、駅周辺は平坦な土地が多く、月極駐車場の相場も安いため、車と電車を併用するパークアンドライドにも適しています。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、新鮮な地場産品が揃う「フレスコキクチ 亘理店」や、広大な駐車場を備えた「ヨークベニマル 亘理店」が車で5〜8分圏内にあり、不便を感じることはありません。さらに、雄大な「阿武隈川」の河川敷や、遊具が充実した「亘理町中央児童公園」など、お子様とのびのび過ごせる環境が身近にあります。

最大の魅力は、「都市への良好なアクセスを維持しつつ、広々とした住環境を確保できる点」です。仙台市内に比べ土地価格が抑えられるため、庭付き一戸建てを検討している子育て世帯にとって、コストパフォーマンスの極めて高い穴場的な街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

逢隈駅（常磐線（東北地方））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 51,000円 40,000 〜 65,000円
2LDK 53,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 445円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 707円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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