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【2026年1月最新】 長町駅 （常磐線（東北地方）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,511 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

82,258 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長町駅の特徴

長町駅は、JR東北本線・常磐線と仙台市地下鉄南北線の2路線が利用できる、仙台市内でも屈指の利便性を誇るエリアです。最大の魅力は、仙台駅までJRで直通約5分、地下鉄でも約7分という圧倒的な近さです。運行本数も非常に多く、朝晩の通勤・通学ストレスを最小限に抑えながら、中心部への高いアクセス性を維持できるのが大きな強みです。

駅周辺の生活環境は、再開発により非常に整っています。駅直結の商業施設「tekute ながまち」には、高品質なスーパーや惣菜店、飲食店が集まり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、徒歩圏内には「IKEA仙台」や「ヨークベニマル あすと長町店」といった大型施設が揃い、日常生活の利便性は極めて高いと言えます。

また、開放的な街並みも特徴的です。広大な芝生が広がる「あすと長町中央公園」は、市民の憩いの場として親しまれており、都会的な便利さと豊かな住環境が絶妙に融合しています。高い利便性を求めつつ、落ち着いた暮らしも妥協したくないファミリー層や共働き世帯にとって、長町駅周辺は「仙台の副都心」として今最も選ばれている、資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

長町駅（常磐線（東北地方））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 145,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 43,000円 20,000 〜 80,000円
1K 57,000円 25,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 73,000円 40,000 〜 120,000円
2K/2DK 51,000円 30,000 〜 90,000円
2LDK 73,000円 45,000 〜 125,000円
3K/3DK 66,000円 35,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 797円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 555円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 833円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 770円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 958円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,250円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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