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【2026年1月最新】北柏駅（常磐線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

66,071 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

91,562 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える北柏駅の特徴

不動産のプロとして、千葉県柏市にある「北柏駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

北柏駅は、「都心への優れたアクセスと、落ち着いた住環境を両立した穴場エリア」として、近年高い評価を得ています。

交通面では常磐緩行線（東京メトロ千代田線直通）が利用でき、ビッグターミナルの柏駅までわずか3分、松戸駅へは約15分、大手町駅へもダイレクトに約45分でアクセス可能です。さらに、隣の我孫子駅は多くの列車の「始発駅」となっているため、一駅戻って座って快適に都心へ通勤・通学できる点は、毎日の負担を軽減する大きなメリットといえます。

生活環境も非常に良好です。買い物は、駅前の「マミーマート」に加え、食料品から衣料品まで揃う大型店「オリンピック北柏店」が重宝します。また、自然の豊かさも魅力で、広大な敷地を誇る「手賀沼公園」が徒歩圏内にあり、休日には散歩やジョギング、水辺のレジャーを家族で楽しめます。さらに、地域の中核病院である「東京慈恵会医科大学附属柏病院」が駅から近く、万が一の際の安心感も抜群です。

柏駅周辺の利便性を享受しつつ、喧騒を離れて穏やかに暮らしたい子育て世代や共働き世帯に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

北柏駅（常磐線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 155,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	58,000円	30,000 〜 85,000円
1K	66,000円	40,000 〜 100,000円
1DK/1LDK	93,000円	60,000 〜 155,000円
2LDK	98,000円	55,000 〜 145,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 458円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 604円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 165円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 408円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 北柏駅 （常磐線） の家賃相場・適正価格レポート