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【2026年1月最新】 我孫子駅 (常磐線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,767

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,290
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える我孫子駅の特徴

我孫子駅周辺は、都心への優れたアクセスと豊かな自然が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大のメリットは、「始発列車の豊富さ」による圧倒的な通勤・通学の快適性です。JR常磐線快速に加え、東京メトロ千代田線直通の各駅停車も当駅が始発となるため、上野駅まで約35分、東京駅まで約45分、大手町駅まで約50分という距離を、毎朝「座って」移動できる恩恵は計り知れません。

生活環境も非常に充実しています。駅北口すぐの「あびこショッピングプラザ」内には、大型スーパーの「イトーヨーカドー我孫子店」をはじめ多彩な専門店が揃い、日常の買い物は駅周辺で完結します。また、駅から徒歩圏内には市民の憩いの場である「手賀沼公園」が広がっています。美しい湖畔の景色を眺めながらの散策やサイクリングは、都会の喧騒を忘れさせてくれる至福のひとときとなるでしょう。

駅ホームの名物「弥生軒」の唐揚げそばに象徴される、温かみのある活気もこの街の魅力です。「利便性と住環境、そして家賃相場のバランス」を重視し、ゆとりある生活を送りたい方に、我孫子駅周辺はまさに理想的な選択肢といえます。

マーケットサマリー

我孫子駅(常磐線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 50,000円 25,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 631円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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