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【2026年1月最新】 十王駅 (常磐線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,326

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,389
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える十王駅の特徴

茨城県日立市に位置する十王駅周辺は、豊かな自然と穏やかな住環境が調和した、まさに「穴場」と呼ぶにふさわしいエリアです。不動産のプロの視点から、その魅力を解説します。

まず交通面では、JR常磐線を利用して「日立駅」まで約10分、「水戸駅」まで約45分と、県内の主要拠点へスムーズにアクセス可能です。隣の高萩駅始発の列車も多いため、通勤・通学時間帯でも比較的座席を確保しやすく、都心方面への長距離移動の負担が少ない点は大きなメリットです。

生活環境も充実しています。駅前には「カスミ フードスクエア日立十王店」があり、深夜まで営業しているため、仕事帰りの買い物にも困りません。また、地域のシンボルである「十王パノラマ公園」は、UFO型の展望台から太平洋や十王ダムを一望できる絶景スポットとして知られ、お子様連れの散歩やリフレッシュに最適です。

周辺は閑静な住宅街が広がっており、「自然に囲まれた落ち着いた環境で、ゆとりある子育てをしたい」というファミリー層には特におすすめです。国道6号線への車出しもスムーズで、オンとオフを切り替えられる心地よい暮らしが、ここ十王駅周辺なら実現できます。

マーケットサマリー

十王駅(常磐線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
3K/3DK 47,000円 25,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,020円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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