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【2026年1月最新】取手駅（常磐線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,074 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,594 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える取手駅の特徴

取手駅は、茨城県の玄関口として「都心への近さ」と「豊かな自然」を両立した、非常にポテンシャルの高いエリアです。

不動産のプロとしてまず特筆すべきは、圧倒的な始発利便性です。JR常磐快速線の始発駅であるため、朝のラッシュ時でも上野駅まで約40分、東京駅まで約50分という距離を、確実に座って快適に移動できます。この「座って通勤できる」という付加価値は、毎日のQOL（生活の質）を大きく向上させる重要な要素です。

生活環境も非常に整っています。駅直結のショッピングセンター「アトレ取手」には、成城石井などのスーパーや飲食店が集まり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅から徒歩圏内には広大な「取手緑地運動公園」が広がっています。利根川の河川敷を活かした開放感あふれる空間は、子育て世帯やアウトドア好きの方にとって最高のリフレッシュスポットとなるでしょう。

近隣の千葉県柏エリアなどと比較して、家賃や住宅価格が非常にリーズナブルである点も魅力です。広い住まいを確保しやすく、テレワークと都内通勤を併用する現代のライフスタイルに最適です。利便性と安らぎ、そして経済性を求める方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

取手駅（常磐線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	61,000円	35,000 〜 80,000円
2K/2DK	45,000円	25,000 〜 60,000円
2LDK	65,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 614円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 482円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 912円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 取手駅 （常磐線） の家賃相場・適正価格レポート