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【2026年1月最新】常陸多賀駅（常磐線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,601 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,106 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える常陸多賀駅の特徴

常陸多賀駅は、日立市の南部に位置し、特急「ひたち」「ときわ」が停車する非常に利便性の高いエリアです。県庁所在地の水戸駅まで約30分、東京・品川方面へも特急一本（最短約90分）でアクセスできるため、県内への通勤・通学はもちろん、都内への出張が多い方にも心強い拠点となります。

生活環境の面では、駅周辺に商業施設が密集しており、コンパクトで暮らしやすいのが最大の特徴です。深夜24時まで営業している「カスミ鮎川店」や、品揃えが豊富な「ヨークベニマル」などのスーパーが点在し、日用品の買い物に困ることはありません。また、地元住民の憩いの場である「大久保鹿島公園」は、広い芝生と遊具が充実しており、小さなお子様がいるファミリー層にも大変人気があります。

日立製作所の関連施設や茨城大学工学部が集まる「ものづくりの街」としての活気がありながら、少し歩けば鮎川の桜並木など自然豊かな景色も楽しめます。職住近接を叶えつつ、落ち着いた住環境を確保できる「利便性と安らぎが調和した街」として、単身者から子育て世代まで自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

常陸多賀駅（常磐線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	31,000円	20,000 〜 45,000円
1K	48,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	56,000円	35,000 〜 70,000円
2K/2DK	43,000円	35,000 〜 55,000円
2LDK	57,000円	35,000 〜 80,000円
3K/3DK	54,000円	35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 244円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 544円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 402円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 342円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 518円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 774円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 常陸多賀駅 （常磐線） の家賃相場・適正価格レポート