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【2026年1月最新】日立駅（常磐線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,909 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,344 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日立駅の特徴

日立駅は、世界的な建築家・妹島和世氏がデザインした「海が見えるガラス張りの駅舎」として知られ、「住む誇り」を感じられる圧倒的な景観が最大の魅力です。不動産のプロの視点で見ても、利便性と自然の調和が非常に高いレベルで保たれた、生活満足度の高い街といえます。

交通面では、特急「ひたち」「ときわ」の全列車が停車し、上野・東京駅へは約90分〜100分、県都・水戸駅へは約30分でダイレクトにアクセス可能です。一部の特急や普通列車の「始発駅」でもあるため、座って快適に都心へ通勤・通学できる点は、このエリアを選ぶ大きなメリットです。

生活環境も充実しています。駅周辺には、深夜24時まで営業しているスーパー「カスミ日立駅前店」があり、共働き世帯の買い物にも困りません。また、休日には、動物園や遊園地が併設された広大な「かみね公園」で、太平洋を一望しながら家族との時間を楽しめます。さらに、春には「日本さくら名所100選」に選ばれた平和通りの桜並木が街を彩ります。

海と山に囲まれた豊かな自然を享受しながら、大手企業の拠点としてインフラが整った日立駅周辺は、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

日立駅（常磐線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	33,000円	20,000 〜 40,000円
1K	42,000円	30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	56,000円	40,000 〜 75,000円
2K/2DK	42,000円	30,000 〜 55,000円
2LDK	58,000円	35,000 〜 95,000円
3K/3DK	58,000円	35,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 326円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 831円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 522円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 572円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 336円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,190円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 日立駅 （常磐線） の家賃相場・適正価格レポート