【2026年1月最新】 下伊田駅 （平成筑豊鉄道伊田線） の家賃相場・適正価格レポート

福岡県田川市に位置する平成筑豊鉄道「下伊田駅」周辺は、田川市の中心部に隣接しながらも、穏やかな時間が流れる「ちょうどいい田舎」を感じられる魅力的なエリアです。

最大の交通メリットは、主要拠点である「田川伊田駅」までわずか1駅・約3分という圧倒的な近さです。田川伊田駅はJR日田彦山線との接続駅でもあり、小倉駅へも約60分でアクセス可能。始発列車も設定される主要駅へ1駅で出られる利便性は、通勤や通学における移動のストレスを大幅に軽減してくれます。

生活面では、24時間営業で頼れる味方の「トライアルスマート田川伊田店」が近く、夜遅い買い物も安心です。休日には、地域に親しまれる「伊田町公園」や彦山川の河川敷で、四季折々の自然を楽しみながらリフレッシュできる環境が整っています。

不動産のプロの視点では、エリア全体が比較的平坦で移動しやすい地勢であることに注目しています。坂道が少ないため、自転車や徒歩での買い物・通院も非常にスムーズです。中心部の利便性を享受しつつ、喧騒から離れた静かな住環境をリーズナブルに手に入れられる下伊田駅周辺は、コストパフォーマンスを重視する方にとって賢い住まい選びの筆頭候補といえるでしょう。