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【2026年1月最新】 今川河童駅 (平成筑豊鉄道田川線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,430

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,880
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今川河童駅の特徴

福岡県行橋市に位置する「今川河童駅」周辺は、都会の喧騒を離れつつ、利便性も手放したくない方に最適な落ち着いた住環境と利便性が両立したエリアです。

まず交通面では、平成筑豊鉄道を利用すれば、主要ターミナルであるJR行橋駅まで約6分という短時間でアクセス可能です。行橋駅からは特急「ソニック」を利用することで小倉駅まで約15分、博多駅へも約1時間と、北九州・福岡市内への通勤・通学も十分圏内。地方都市ならではのゆったりとした時間軸で生活しながら、都市部へのフットワークも確保できます。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、24時間営業で頼もしい「サニー行橋店」が車ですぐの距離にあり、共働き世帯にも便利です。また、駅名の由来にもなった今川沿いには、広大な「今川河川敷(今川サイクリングロード)」が整備されており、春には美しい桜並木が住民の目を楽しませてくれます。

のどかな田園風景と、水辺の潤いを感じられる今川河川敷の豊かな自然環境は、心穏やかな暮らしを叶えてくれます。利便性と癒やしを同時に手に入れたい方に、ぜひご検討いただきたい注目の穴場スポットです。

マーケットサマリー

今川河童駅(平成筑豊鉄道田川線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 55,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 764円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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