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【2026年1月最新】 弘前東高前駅 （弘南鉄道弘南線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,197 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,053 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える弘前東高前駅の特徴

不動産のプロとして、弘南鉄道弘南線「弘前東高前駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

弘前東高前駅周辺は、弘前市中心部への優れたアクセスと、落ち着いた住環境が絶妙に調和した「穴場の住宅エリア」です。

最大の魅力は何と言っても交通の利便性です。弘南鉄道弘南線を利用すれば、主要ターミナルである「弘前駅」までわずか4分で到着します。弘前駅からはJR奥羽本線への乗り換えもスムーズなため、青森市方面への通勤・通学も非常に効率的です。また、駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズな点が特徴です。

生活利便施設も徒歩圏内に充実しています。日々の買い物には、新鮮な地場産品が揃うスーパー「ベニーマート 松原店」が重宝し、毎日の食卓を支えてくれます。また、近隣には「蓬莱広場」などの公園やオープンスペースもあり、四季の移ろいを感じながら散策や子どもの遊び場として活用できる環境が整っています。

駅周辺は学生の活気がありつつも、一歩路地に入れば閑静な住宅街が広がっています。「利便性は譲れないが、夜は静かに暮らしたい」という子育て世帯や共働き世帯の方に、自信を持っておすすめできる非常にバランスの取れた街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

弘前東高前駅（弘南鉄道弘南線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 30,000円 15,000 〜 45,000円
1K 35,000円 25,000 〜 50,000円
1DK/1LDK 57,000円 30,000 〜 105,000円
2K/2DK 38,000円 25,000 〜 50,000円
2LDK 57,000円 30,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 682円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 744円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 901円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 684円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 990円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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