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【2026年1月最新】 長泉なめり駅 （御殿場線（静岡県内）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,859 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,471 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長泉なめり駅の特徴

長泉なめり駅周辺は、静岡県内でも屈指の「子育て世代に選ばれる街」として高い人気を誇ります。不動産のプロから見ても、ここは「利便性と行政サービスの充実」が極めて高いレベルで両立した希少なエリアです。

交通面では、JR御殿場線を利用して新幹線停車駅である三島駅までわずか約5分、沼津駅へも約10分という近さが最大のメリットです。三島駅から新幹線を利用すれば東京駅まで最短40数分でアクセスできるため、首都圏への通勤も十分に可能です。駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズなのが特徴です。

生活環境も非常に整っています。駅の目の前には24時間営業の「マックスバリュ長泉なめり店」があり、共働き世帯でも日々の買い物に困ることはありません。また、駅から徒歩圏内には、水遊びができるせせらぎや大型遊具がある「井出隠居公園」など、自然と触れ合えるスポットも豊富です。

さらに、長泉町は全国的にもトップクラスの子育て支援（18歳までの医療費無償化など）で知られ、周辺には高度医療を提供する「静岡県立静岡がんセンター」も位置しています。将来にわたって資産価値が落ちにくく、安心して長く住み続けられる「家族全員が豊かに暮らせる理想の住環境」と言えるでしょう。

マーケットサマリー

長泉なめり駅（御殿場線（静岡県内））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 50,000円 40,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 80,000円
2LDK 70,000円 50,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 345円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 377円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,024円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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