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【2026年1月最新】 中水野駅 （愛知環状鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,388 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,554 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中水野駅の特徴

愛知県瀬戸市に位置する中水野駅周辺は、豊かな自然と都市部へのアクセスが絶妙に調和した、知る人ぞ知る「穴場の住宅街」です。

最大の魅力は、JR中央線との接続による優れた交通利便性にあります。隣駅の高蔵寺駅まではわずか約5分。高蔵寺駅からはJR名古屋駅まで快速で約30分、時間帯によっては直通運転も行われており、名古屋都心部へスムーズに通勤・通学が可能です。また、豊田市駅方面へも約40分でアクセスできるため、共働き世帯にも非常に利便性の高い立地といえます。

生活環境も整っています。駅のすぐ近くには地域密着型のスーパー「バロー 中水野店」があり、新鮮な食材が手頃な価格で揃います。さらに、広大な敷地を持つ「瀬戸市水野運動公園」が日常の散策圏内にあり、緑豊かな環境でスポーツや子供との遊びを存分に楽しめます。

周辺は山々に囲まれた閑静な住宅地で、落ち着いた子育て環境と資産価値のバランスを求めるファミリー層に最適です。利便性を手放さずに、四季を感じる穏やかな暮らしを実現できる中水野駅周辺は、コストパフォーマンスに優れた住環境としてプロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

中水野駅（愛知環状鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 30,000 〜 60,000円
1K 50,000円 35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 905円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 625円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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