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【2026年1月最新】 保見駅 (愛知環状鉄道) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,087

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

74,654
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える保見駅の特徴

愛知環状鉄道「保見駅」周辺は、豊田市北部に位置し、豊かな自然と都市機能が程よく調和した、プロの視点からも「穴場」と言える住み良いエリアです。

最大の魅力は、トヨタ関連企業へのアクセスの良さです。「新豊田駅」まで直通約13分、岡崎方面へも乗り換えなしで移動でき、通勤・通学の利便性は抜群です。また、隣の「八草駅」でリニモに乗り換えれば、名古屋市中心部へもスムーズにアクセスできるため、週末のレジャーにも困りません。

生活環境面では、駅近くに広大な敷地を持つ「保見中央公園」があり、四季折々の自然を感じながらウォーキングや子供との外遊びを楽しめる環境が整っています。日常の買い物には、多国籍な食材も豊富に揃う「フォックスマート」が便利。この地域特有の国際色豊かな雰囲気は、多様な文化に触れ合える独特の活気を街に与えています。

周辺の「浄水エリア」の発展に伴い、近隣には新しい飲食店や医療機関も増加しており、利便性はさらに向上しています。「静かな住環境と利便性を、高いコストパフォーマンスで手に入れたい」という子育て世帯や共働き世帯に、ぜひ注目していただきたい魅力溢れる街です。

マーケットサマリー

保見駅(愛知環状鉄道)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 45,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 31,000円 25,000 〜 45,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 250円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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