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【2026年1月最新】山口駅（愛知環状鉄道）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,073 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,012 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える山口駅の特徴

愛知県瀬戸市に位置する愛知環状鉄道「山口駅」周辺は、豊かな自然と都市機能がバランスよく調和した、「働く世代の穴場」と言えるエリアです。

まず交通面では、トヨタ自動車の本社拠点がある三河豊田駅まで約25分、豊田市駅へは約22分と、豊田市方面への通勤・通学に非常に便利なのが大きな特徴です。また、隣の八草駅でリニモに乗り換えれば、名古屋市営地下鉄東山線が通る藤が丘駅まで約15分でアクセスでき、名古屋市内への移動もスムーズです。

生活環境も整っています。駅の近くには、生鮮食品の品質に定評がある「バロー瀬戸西店」があり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、休日には車ですぐの距離にある広大な「愛・地球博記念公園（モリコロパーク）」で、ジブリパークの雰囲気を感じながら散策やレジャーを満喫できるのも、この土地ならではの贅沢です。

街全体は落ち着いた閑静な住宅街で、地価も比較的抑えられているため、広い庭付きの戸建てを検討中の方には特におすすめです。都会の喧騒を離れ、自然に寄り添いながら豊田・名古屋の両方面を拠点にしたい方に、プロの視点から自信を持って太鼓判を押せる好立地です。

マーケットサマリー

山口駅（愛知環状鉄道）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 60,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	25,000 〜 60,000円
1K	40,000円	35,000 〜 45,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,261円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 885円高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 山口駅 （愛知環状鉄道） の家賃相場・適正価格レポート