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【2026年1月最新】 長久手古戦場駅 （愛知高速交通東部丘陵線<リニモ>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,274 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

77,761 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長久手古戦場駅の特徴

長久手古戦場駅周辺は、歴史の趣と都市機能が高度に融合した、「愛知県内屈指の住みやすさ」を誇るエリアです。

交通面では、リニモを利用して地下鉄東山線の始発駅である藤が丘駅まで約7分、そこから名古屋駅までは約28分と、乗り換えを含めても計40分圏内で都心へアクセス可能です。また、東名高速道路の名古屋ICも至近に位置しており、車での遠出も非常にスムーズな「マルチな交通利便性」が大きな魅力です。

生活環境も極めて充実しています。駅直結の大型商業施設「イオンモール長久手」には約190の専門店が入り、日用品の買い物から休日のレジャーまで駅前で完結します。さらに、駅名の由来でもある「長久手古戦場公園」は、豊かな緑と歴史遺構が整備された住民の憩いの場となっており、都市の中にありながら自然の潤いを感じられます。

医療機関や教育環境も整っており、特に子育て世帯からの支持が厚いのが特徴です。全国の「住みよさランキング」でも常に上位に名を連ねる長久手市の中心部で、利便性と安らぎを両立した質の高い生活を送ることができる、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

長久手古戦場駅（愛知高速交通東部丘陵線<リニモ>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 20,000 〜 65,000円
1K 50,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 72,000円 55,000 〜 100,000円
2K/2DK 53,000円 25,000 〜 70,000円
2LDK 77,000円 55,000 〜 130,000円
3K/3DK 65,000円 50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,071円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 737円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 745円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 822円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 748円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 91円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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