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【2026年1月最新】 陶磁資料館南駅 (愛知高速交通東部丘陵線<リニモ>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,740

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,666
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える陶磁資料館南駅の特徴

陶磁資料館南駅周辺は、豊かな自然と最新のインフラが融合した、落ち着きのある文化的な居住エリアです。日本初の磁気浮上式リニア(リニモ)が通り、藤が丘駅まで約13分。そこから地下鉄東山線に乗り換えれば、名古屋駅まで計約45分でアクセス可能です。また、愛知環状鉄道への接続駅「八草駅」までわずか4分と、豊田市方面への通勤・通学にも非常に便利な立地です。

生活環境としては、駅名の由来である「愛知県陶磁美術館」が至近にあり、四季折々の景観の中で散策や陶芸体験を楽しめます。また、一駅隣には「愛・地球博記念公園(モリコロパーク)」が広がっており、ジブリパークを含む広大な緑地が日常の遊び場になる贅沢な環境です。お買い物は、リニモ沿線の「イケア長久手」や、車で数分の「マックスバリュ長久手店」などが利用でき、閑静な住環境と利便性のバランスが取れています。

都会の喧騒から離れつつ、リニモによるスムーズな移動環境を手に入れたい子育て世代や、静かな暮らしを求める方にとって、ここは長久手・瀬戸エリアの中でも将来性が高い「穴場の優良地」といえるでしょう。

マーケットサマリー

陶磁資料館南駅(愛知高速交通東部丘陵線<リニモ>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 36,000円 25,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,080円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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