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【2026年1月最新】 我孫子駅 (成田線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,472

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,235
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える我孫子駅の特徴

我孫子駅は、落ち着いた住環境と抜群の都心アクセスを両立した、「座って通勤できる」穴場のベッドタウンです。

最大の魅力は、JR常磐線(快速・各駅停車)と成田線が乗り入れ、始発列車が非常に豊富な点です。上野駅まで約35分、東京駅まで約45分と都心へダイレクトにアクセスが可能。さらに東京メトロ千代田線直通の始発も多く、大手町や霞ケ関方面へも座って快適に移動できるメリットは、毎日の通勤負担を劇的に軽減してくれます。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には「イトーヨーカドー我孫子南口店」や「カスミ」などのスーパーが充実しており、日常の買い物で困ることはありません。また、駅から徒歩圏内には、広大な水辺を望む「手賀沼公園」があります。ここではジョギングや散策を楽しめるほか、夏には大規模な花火大会も開催され、四季を感じる豊かな暮らしが叶います。

利便性と豊かな自然、そして柏駅周辺に比べ落ち着いた家賃相場。コストパフォーマンスを重視しつつ、ゆとりある生活を求める子育て世代にこそ、自信を持っておすすめしたい街です。駅ホームの名物「弥生軒」の唐揚げそばも、ぜひ一度味わってみてください。

マーケットサマリー

我孫子駅(成田線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 50,000円 25,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 631円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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