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【2026年1月最新】城野駅（日田彦山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

40,569 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,543 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える城野駅の特徴

福岡県北九州市小倉南区に位置する城野駅周辺は、交通利便性と美しく整備された住環境が共存する、プロの視点からも自信を持って推奨できるエリアです。

最大の強みは、主要ターミナルである「JR小倉駅まで乗車時間わずか約10分」という近さです。日豊本線と日田彦山線の2路線が乗り入れており、通勤・通学の選択肢が広く、都市部へのアクセスは極めて良好です。また、駅北側では再開発事業「ボン・ジョーノ」によって街並みが一新されました。電柱の地中化や歩行者専用道路の整備が進み、小さなお子様がいるご家庭も安心して生活できる「先進的なエコタウン」として高い注目を集めています。

生活環境も非常に充実しています。駅前には24時間営業のスーパー「サニー城野店」があるため、帰宅が遅い日の買い物にも困りません。さらに、地域医療の中核を担う「北九州総合病院」や、遊具が充実し市民の憩いの場となっている「城野中央公園」が徒歩圏内に揃っており、医療・商業・自然のバランスが絶妙です。

利便性を妥協せず、かつ洗練された落ち着きのある街で新生活をスタートさせたい方に、城野駅周辺はまさに理想的な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

城野駅（日田彦山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 220,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	34,000円	20,000 〜 55,000円
1K	52,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	60,000円	35,000 〜 120,000円
2K/2DK	46,000円	30,000 〜 80,000円
2LDK	66,000円	45,000 〜 105,000円
3K/3DK	52,000円	35,000 〜 95,000円
3LDK	94,000円	55,000 〜 220,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 592円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 562円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 489円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 435円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 568円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,413円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,384円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 城野駅 （日田彦山線） の家賃相場・適正価格レポート