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【2026年1月最新】 三毛門駅 (日豊本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

40,501

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,627
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える三毛門駅の特徴

福岡県豊前市に位置する三毛門(みけかど)駅周辺は、豊かな自然と穏やかな住環境が魅力の「トカイナカ」的なエリアです。

最大のメリットは、大分県中津市に隣接する利便性の高さです。JR日豊本線で「中津駅」までわずか約5分という近さで、中津市内の商業施設や職場へスムーズにアクセスできます。また、北九州方面へも「小倉駅」まで約50分〜60分圏内となっており、県境を越えた通勤・通学も十分に可能です。

生活環境も整っています。駅のすぐ近くには、新鮮な食材が揃うスーパー「フレッシュエイト 三毛門店」があり、日々の買い物に困ることはありません。さらに、車で数分の距離には、大型遊具や広いグラウンドを備えた「豊前中央公園」があり、子育て世帯がのびのびと過ごせる環境が整っています。

このエリアは日本最古の南瓜といわれる「三毛門南瓜」の発祥地としても知られ、閑静な住宅街と田園風景が調和した心地よい開放感が特徴です。都会の喧騒を離れ、家賃や土地代を抑えつつ、庭付きの一戸建てでゆとりある暮らしを叶えたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる穴場スポットです。

マーケットサマリー

三毛門駅(日豊本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 54,000円 35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 604円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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