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【2026年1月最新】 椎田駅 (日豊本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

40,055

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,191
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える椎田駅の特徴

椎田駅は、福岡県築上町の中心部に位置し、穏やかな周防灘と緑豊かな山々に囲まれた、心安らぐ住環境が魅力のエリアです。不動産のプロから見ても、ここは「自然の豊かさと生活利便性の絶妙なバランス」が取れた穴場スポットといえます。

交通面では、JR日豊本線を利用することで、主要駅である行橋駅まで約13分、北九州の拠点・小倉駅へも約45分でダイレクトにアクセス可能です。通勤・通学時間帯には1時間に2〜3本の運行があり、都会の喧騒を離れつつも都市部への利便性をしっかり確保しています。

生活環境も非常に整っています。駅の目と鼻の先には、生鮮食品が揃う「グルメシティ 椎田店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には白砂青松の美しい「浜の宮海岸(浜の宮公園)」が広がり、春先のアサリ掘りや潮風を感じる散歩など、日常の中で四季を五感で楽しむことができます。

「海を身近に感じるスローライフ」を叶えながら、家賃や土地価格を抑えてゆとりある暮らしを実現したい方に、椎田駅周辺は自信を持っておすすめできる地域です。築上町役場などの公共施設も集約されており、長く住み続ける上での安心感も大きな魅力といえるでしょう。

マーケットサマリー

椎田駅(日豊本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 56,000円 30,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 598円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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