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【2026年1月最新】 築城駅 （日豊本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,579 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,258 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える築城駅の特徴

福岡県築上町に位置する「築城駅」周辺は、豊かな自然と都市部へのアクセスの良さが両立した、穴場のベッドタウンとして注目されています。不動産のプロの視点から、その魅力を詳しく解説します。

まず交通面ですが、JR日豊本線の利用により、北九州の拠点である小倉駅まで乗り換えなしで約35分〜40分、隣の主要駅である行橋駅へは約10分という利便性を誇ります。特に行橋駅が始発・終着となる列車も多いため、通勤・通学時間帯でも比較的スムーズに移動できるのが大きなメリットです。

生活環境については、駅のすぐ近くに24時間営業の「トライアルGO築城店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には「築城城山公園」がおすすめです。ここは中世の城跡を利用した公園で、春には美しい桜が咲き誇り、高台からは周防灘を一望できる絶景スポットとして地域住民に親しまれています。

最大の魅力は、北九州市内に比べて圧倒的に住宅コストを抑えつつ、広々とした住環境を確保できる点です。航空自衛隊築城基地に近いため、場所によっては防音工事の助成対象となるケースもあり、賢く選べば非常にコストパフォーマンスの高い生活が送れます。利便性とゆとりを両立させたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

築城駅（日豊本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 56,000円 30,000 〜 75,000円
3K/3DK 44,000円 30,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 604円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,214円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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