TOP > 家賃相場レポート > 埼玉県 > 有楽町線 > 和光市

【2026年1月最新】和光市駅（有楽町線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

75,980 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

120,217 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える和光市駅の特徴

和光市駅は、埼玉県に位置しながら都心への圧倒的なアクセスを誇り、「職住近接」を理想的な形で実現できる街です。

不動産のプロとして最大の魅力に挙げるのは、東京メトロ有楽町線・副都心線の「2路線の始発駅」であることです。池袋まで最短13分、渋谷まで約25分、有楽町まで約45分と主要エリアへダイレクトに繋がります。ラッシュ時でも「座って通勤できる」というメリットは、日々のQOL（生活の質）を劇的に向上させてくれます。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅直結の商業施設「エキアプレミエ和光」や、大型スーパーの「イトーヨーカドー和光店」が日々の買い物を支え、仕事帰りでもスムーズに用事を済ませられます。また、少し歩けば広大な敷地を誇る「和光樹林公園」があり、都会の喧騒を忘れて四季折々の自然やジョギングを楽しめる点も、ファミリー層から厚い支持を受ける理由です。

近年は駅ビルの開発により洗練された都市機能が加わりました。「タイパ（タイムパフォーマンス）」と「穏やかな住環境」を両立したい欲張りなビジネスパーソンや子育て世代に、今もっとも自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

和光市駅（有楽町線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	57,000円	35,000 〜 95,000円
2K/2DK	76,000円	50,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 903円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 914円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 和光市駅 （有楽町線） の家賃相場・適正価格レポート