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【2026年1月最新】七戸十和田駅（東北新幹線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,339 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,095 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える七戸十和田駅の特徴

七戸十和田駅周辺は、2010年の開業以来、利便性と豊かな自然が調和した「新しい街」として注目を集めるエリアです。不動産のプロの視点から見ても、ここは地方都市のゆとりと、都市部へのスピード感を両立できる稀有な立地と言えます。

最大の魅力は、圧倒的な広域アクセスの良さです。東北新幹線を利用すれば、隣の八戸駅まで約12分、新青森駅まで約15分と、県内主要拠点へわずか10分台で移動可能です。また、東京駅へも最速約3時間で直結しており、ビジネスや旅行のフットワークを劇的に軽くしてくれます。

生活環境も非常にスマートです。駅の目の前には大型商業施設「イオン七戸店」があり、日常の買い物に困ることはありません。休日には、桜やツツジの名所として知られる「柏葉公園（七戸城跡）」で四季の彩りを感じながら散策を楽しむことができます。

さらに、駅周辺に「広大な無料駐車場」が完備されている点は、車社会の青森において極めて大きなメリットです。「新幹線を日常の足にする」という贅沢なライフスタイルを、高いコストパフォーマンスで実現できるのがこのエリアの真骨頂です。利便性を確保しつつ、のびのびと子育てや趣味を楽しみたい方に自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

七戸十和田駅（東北新幹線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	41,000円	25,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	51,000円	30,000 〜 80,000円
2K/2DK	36,000円	25,000 〜 55,000円
2LDK	54,000円	35,000 〜 75,000円
3K/3DK	44,000円	30,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 580円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 827円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 534円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 685円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 659円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 七戸十和田駅 （東北新幹線） の家賃相場・適正価格レポート