家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 岩手県 > 東北新幹線 > 一ノ関

【2026年1月最新】 一ノ関駅 （東北新幹線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,174 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,070 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える一ノ関駅の特徴

岩手県南の玄関口、一ノ関駅周辺は、都市の利便性と豊かな自然が調和した、非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さにあります。東北新幹線の停車駅であり、宮城県の仙台駅へは最短32分、盛岡駅へは約40分でダイレクトにアクセス可能です。東京駅へも約2時間15分圏内と、ビジネスやレジャーにおいて広域なフットワークを実現します。また、東北本線では一ノ関始発の列車も多く、朝の通勤・通学時に座席を確保しやすい点は、日常のストレスを軽減する大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には「イオンスーパーセンター一関店」などの大型商業施設があり、日常の買い物に困ることはありません。また、市民の憩いの場である「釣山公園」は、春には桜、秋には紅葉を楽しめる自然豊かなスポットとして親しまれています。

「新幹線による都市間移動」と「地方ならではのゆとり」を両立できる一ノ関駅周辺は、仙台・盛岡への通勤圏内でありながら、固定資産税や住居費を抑えられる実利的な街です。落ち着いた環境で質の高い生活を送りたい現役世代から子育て世代まで、自信を持っておすすめできる好バランスなエリアといえます。

マーケットサマリー

一ノ関駅（東北新幹線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 25,000 〜 55,000円
1K 40,000円 20,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 55,000円 30,000 〜 80,000円
2K/2DK 40,000円 25,000 〜 60,000円
2LDK 60,000円 35,000 〜 110,000円
3K/3DK 50,000円 40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,030円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 760円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 545円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 596円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,051円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,021円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能