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【2026年1月最新】 氏家駅 (東北本線<宇都宮線>) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,964

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,886
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える氏家駅の特徴

栃木県さくら市に位置する氏家駅は、穏やかな住環境と利便性のバランスが取れた、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、ストレスの少ない交通アクセスです。県内最大のターミナルである宇都宮駅までは直通で約17分という近さ。さらに特筆すべきは、朝の通勤時間帯に「当駅始発」の列車が設定されている点です。宇都宮線(上野東京ライン)で都心方面へ向かう際、確実に座って読書や仕事に時間を充てられるメリットは、毎日の生活において計り知れない価値があります。

生活環境も非常に整っています。駅近隣には「ヨークベニマル 氏家店」などの大型スーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。休日は、鬼怒川の雄大な流れを一望できる「勝山公園」で、四季折々の自然を楽しみながらリフレッシュできるのもこの街ならではの贅沢です。

宇都宮市中心部と比較して、広い敷地を確保しつつ住宅コストを抑えられるため、庭付きの一戸建てを夢見る子育て世代には特に最適な選択肢となります。充実した行政サービスと豊かな自然、そして確かな利便性を兼ね備えた氏家駅周辺は、まさに「ゆとりある暮らし」を実現できる注目の穴場エリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

氏家駅(東北本線<宇都宮線>)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 53,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 185円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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