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【2026年1月最新】 安積永盛駅 (東北本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,610

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,795
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える安積永盛駅の特徴

福島県郡山市に位置する安積永盛駅周辺は、「中心部へのアクセスの良さと穏やかな住環境」を両立させた、ファミリー層や単身者に非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は、抜群の交通利便性です。JR東北本線を利用すれば、ターミナル駅である「郡山駅」までわずか1駅・約5分で到着します。さらに、当駅は水郡線の接続駅でもあり、一部の列車は当駅始発・終着となるため、混雑を避けてゆとりを持って移動できる点が大きな強みです。国道4号線やあさか野バイパスも近く、車での通勤やレジャーも非常にスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、福島県民の台所として親しまれるスーパー「ヨークベニマル 安積店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「安積スポーツ公園」が徒歩圏内にあり、週末にはスポーツや散歩、お花見を楽しむ家族連れで賑わいます。

近年、駅周辺では新しい住宅の建設が進み、活気がありながらも夜は静かで落ち着いた街並みが広がっています。利便性と自然のバランスを重視したい方にとって、安積永盛駅周辺は郡山市内でも屈指の穴場的な良住区と言えるでしょう。

マーケットサマリー

安積永盛駅(東北本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 50,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 39,000円 25,000 〜 50,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 47円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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